Blog

Home -
images

เอกสารที่ดินแต่ละสีแตกต่างกันยังไง

เชื่อว่าหลาย ๆ คนต้องเคยได้เห็นเอกสารสำคัญการถือครองที่ดิน หรือที่เรามักเรียกกันติดปากว่า โฉนดที่ดิน ซึ่งเป็นหนังสือสำคัญในการแสดงสิทธิ์ของการครอบครองที่ดิน ซึ่งมีหลากหลายสี มีหลายประเภท ทั้งแบบที่สามารถซื้อ-ขายได้ โดยแบ่งแบบโอนกรรมสิทธิ์ได้ หรือเป็นเพียงหนังสือแสดงสิทธิ์ทำกินเท่านั้น หรือแบบที่ทำประโยชน์ในที่ดินโดยไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้น ๆ ฯลฯ แล้วตกลงโฉนดที่ดินมีกี่แบบกันแน่นะ แล้วโฉนดแต่ละสีต่างกันยังไง วันนี้แอดมินมีมาเฉลยค่ะ  874px ภาพ โฉนดที่ดิน โฉนดที่ดินคืออะไร โฉนดที่ดิน คือ หนังสือสำคัญสำหรับแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ซึ่งออกโดยกรมที่ดิน

READ MORE
Raw fresh beef

สารเร่งเนื้อแดงคืออะไร และอันตรายจากสารเร่งเนื้อแดง

สำหรับในประเทศไทย ได้มีการพบสารเร่งเนื้อแดง ชื่อทางเคมี คือ Salbutamol (ซาลบูทามอล) และ Clenbuterol (เคลนบิวเทอรอล) จัดอยู่ในกลุ่มสารเคมี Beta agonist (เบต้าอะโกนิสต์) ที่นิยมใช้เพื่อบรรเทาอาการโรคหอบ หืด เนื่องจากคุณสมบัติของเบต้าอะโกนิสต์ช่วยขยายหลอดลม และช่วยให้กล้ามเนื้อขยายตัว ซึ่งเป็นสารประเภทอันตรายทางเคมี (Chemical hazard) และอันตรายในอาหาร (Food hazard) แต่มีชาวเกษตรกรกลุ่มผู้ทำฟาร์มสัตว์หลายรายนำไปใช้ผิดวัตถุประสงค์ โดยนำไปผสมในอาหารและน้ำให้กับสัตว์ในฟาร์ม

READ MORE
smiling asian woman with healthy salad kitchen

3 เมนูแซ่บ ๆ ง่าย ๆ กินได้ ไม่ห่วงอ้วน 

อาหารรสจัดจ้าน แซ่บ นัว คู่ครัวคนไทยมาช้านาน เพราะกินกี่ครั้งก็ไม่เบื่อ จะฤดูกาลไหน ไม่ว่าฝนตก หรือแดดจัด ก็ขอให้ได้กินเถอะ แค่เห็นรูป หรือได้กลิ่น ก็กระตุ้นกระเพาะอาหารให้ทำงาน จนน้ำลายแทบจะไหลออกมาประจานกันเลยทีเดียว วันนี้เราจะมาชวนกันเข้าครัว ทำเมนูแซ่บ ๆ ตอนเย็นกินได้ ไม่ต้องห่วงอ้วน วัตถุดิบก็หาไม่ยาก เพราะส่วนผสมส่วนใหญ่มักมีกันติดครัวกันอยู่แล้ว รับรองว่าเมนูที่นำมาฝาก แซ่บได้ง่าย ๆ เพียงไม่กี่นาทีก็ได้กินแล้วค่ะ  ลาบไข่เจียว 

READ MORE
two baskets with laundry and clothes washing gel 2022 11 03 12 53 02 utc (1)

7 ทริคดี ๆ แนะวิธีใช้น้ำยาปรับผ้านุ่มให้คุ้มกว่าแค่ผ้าหอมนุ่ม

เชื่อว่าหลาย ๆ คนชอบที่จะใช้น้ำยาปรับผ้านุ่มเมื่อซักผ้า เพื่อให้เสื้อผ้านุ่ม และมีกลิ่นหอม ใส่แล้วรู้สึกสดชื่น สะอาด แต่รู้ไหมว่าประโยชน์ของน้ำยาปรับผ้านุ่มสามารถนำไป D I Y ใช้ในด้านอื่น ๆ ได้ด้วย บอกเลยว่าใช้คุ้มกว่าเดิม หากนำไปดัดแปลงตามทริคดี ๆ ที่เรานำมาฝากในวันนี้ แต่จะนำน้ำยาปรับผ้านุ่มใช้ทำอะไรได้บ้าง อย่ารอช้า ไปดูกันเลยค่ะ (more…)

READ MORE
running morning session 2022 02 02 04 50 07 utc (1)

วิ่งอย่างไรให้นาน ไม่เหนื่อยง่าย

สำหรับใครที่ชื่นชอบการวิ่ง หรือต้องการออกกำลังกาย เพื่อเสริมสุขภาพแข็งแรง รวมไปถึงคนที่ต้องการลดนำหนักด้วย แต่วิ่งได้ไม่กี่ก้าวก็รู้สึกเหนื่อยแล้ว เรามีวิธีการวิ่งที่ถูกต้อง ซึ่งเป็นเทคนิคการวิ่งไม่ให้เหนื่อยง่าย ทำให้วิ่งได้นานขึ้นมาฝากค่ะ  (more…)

READ MORE
woman walking with hiking sticks 2021 12 11 01 48 40 utc (1)

เดินออกกำลังกาย 30 นาที สุขภาพดี พิชิตโรคร้าย

รู้ไหม แค่เดินวันละ 30 นาที ช่วยให้สุขภาพดีได้? (more…)

READ MORE
Young attractive asian woman holding fork and spoon feeling hung

5 อาหารกินแล้วอารมณ์ดี 

โอ๊ยยยย เครียดจังเลย เครียดกับงาน เครียดกับลูกค้า เครียดกับการเรียน ทำไงจะอารมณ์ดีขึ้นน้ออ เชื่อว่ามีหลายคนแก้เครียดด้วยการกิน วันนี้เราเลยจะมาแนะนำ 5 อาหารที่กินแล้วแฮปปี้ กลับมายิ้มกว้าง ๆ พร้อมรับกับปัญหาต่อไป อาหารกินแล้วอารมณ์ดีมีอะไรบ้าง ไปดูกันเลยค่ะ  ช็อกโกแลต  ช็อกโกแลต ขึ้นชื่อว่าเป็นขนมอารมณ์ดี ไม่ใช่แต่เพียงรสชาติอร่อย กลิ่นหอมหวานเท่านั้น แต่ในช็อกโกแลตยังมีสารที่ช่วยกระตุ้นการหลั่งสารเอ็นโดฟิน และ เซโรโทนิน สารต้านอนุมูลอิสระ ลดการเกิดโรคอัลไซเมอร์

READ MORE
Coin on wooden table in front of green bokeh background.

หุ้นกู้มีกี่ประเภท 

หุ้นกู้มีหลายประเภทด้วยกัน โดยแต่ละประเภทก็จะมีเงื่อนไข ข้อตกลง และความเสี่ยงที่เป็นลักษณะเฉพาะ แตกต่างกันไปตามประเภทหุ้นกู้นั้น ๆ แล้วหุ้นกู้มีประเภทอะไรบ้าง สิทธิและความเสี่ยงต่างกันอย่างไร เป็นอีกสิ่งสำคัญที่นักลงทุนต้องศึกษาและทำความเข้าใจ เพราะความสามารถในการรองรับความเสี่ยงของแต่ละคนนั้นไม่เท่ากัน จึงควรหาข้อมูล ศึกษารายละเอียด และพิจารณาว่าหุ้นกู้ชนิดใดเหมาะสมกับการลงทุนของเรามากที่สุด ช่วยลดความเสี่ยง และรักษาผลประโยชน์ของการลงทุนของเราให้ได้มากที่สุด  ประเภทของหุ้นกู้ หุ้นกู้ด้อยสิทธิ  หุ้นกู้ด้อยสิทธิ คือ หุ้นกู้ที่ผู้ถือหุ้นมีสิทธิในการรเรียกร้องสินทรัพย์ในอันดับที่ด้อยกว่าเจ้าหนี้สามัญรายอื่น ในกรณีที่ผู้ออกตราสารหนี้ล้มละลาย    หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ  หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ คือ

READ MORE
Traditional Queens guard in full uniform in London

Beefeater คือใคร ทำไมถึงเจอได้แต่ที่หอคอยแห่งเมืองลอนดอน 

เมื่อเราไปท่องเที่ยวประเทศอังกฤษ พิกัดที่ไม่ควรพลาดเลยคือ Tower of London หนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวอันดับต้น ๆ ของโลก โดยมีสัญลักษณ์เด่น ๆ ที่จะพบเห็นได้ในบริเวณแห่งนี้เท่านั้นนั่นก็คือ บอดี้การ์ด หรือ ผู้พิทักษ์ ที่เรียกว่า “Beefater” สวมเสื้อและหมวกสีแดงสดโดยมีขอบสีทองตัดสร้างความโดดเด่นให้กับชุดมีเอกลักษณ์ ซึ่งทำหน้าที่ดูแลหอคอยแห่งนี้ เพราะพวกเขามีหน้าที่ดูแลและปกป้องมงกุฎของราชวงศ์อังกฤษ แต่ปัจจุบันเมื่อยุคสมัยเปลี่ยนไป ดูเหมือนว่า พวกเขาเหล่านั้นจะมีหน้าที่เพิ่มเติม คือ เป็นพรีเซนเตอร์ใหักับนักท่องเที่ยวได้ถ่ายรูปร่วมเฟรม และทำหน้าที่มัคคุเทศก์ไปในตัว

READ MORE
BANGKOK, THAILAND 2020 December 2: Man hand holding Thai lotte

8 ลางสังหรณ์ก่อนถูกหวย เตรียมตัวรวย รับทรัพย์ก้อนโต 

การเสี่ยงโชค หรือที่เราคุ้นเคยกันดีกับคำว่า หวย เป็นสิ่งที่อยู่คู่กับคนไทยมานาน แม้ว่าจะมีคำทางการ ล็อตเตอรี่ ให้เรียกกัน แต่สุดท้ายเราก็เรียก หวย อยู่ดี เพราะมันกระชับ เข้าปาก เรียกง่าย และเข้าใจได้ตรงกัน เชื่อได้เลยว่า ใคร ๆ ก็อยากถูกหวย ลุ้นกันทุกต้นเดือน และ กลางเดือน แต่ยังไม่มีวี่แววจะได้เป็นผู้โชคดีกับเขาสักที ไม่รู้ว่าไม่มีโชค หรืออาจเคยมีลางสังหรณ์จะถูกหวย แต่ไม่ทันได้สังเกต

READ MORE